Bygningsreglementet, der trådte i kraft februar 2008, indeholder bestemmelser for, hvordan der kan opføres garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende mindre bygninger i tilknytning til fritliggende og helt eller delvis sammenbyggede enfamiliehuse samt sommerhuse i sommerhusområder.

Disse bestemmelser gælder, hvis kommunalbestyrelsen ikke i en lokalplan eller en byplanvedtægt har fastsat bestemmelser, der er anderledes end bygningsreglementets. I så fald gælder lokalplanen eller byplanvedtægten. Lokalplaner og byplanvedtægter kan normalt findes på kommunens hjemmeside.

Foruden de generelle eller lokale bestemmelser kan der for den enkelte grund være tinglyst deklarationer eller servitutter med særlige bestemmelser, der også skal følges.

I denne pjece gennemgås de generelle bestemmelser for mindre bygninger samt de særlige regler, der skal følges, hvis disse bygninger enten opføres i skel mod nabo eller nærmere skel end 2,5 m. Endvidere ses der på de særlige bestemmelser, der gælder for sommerhusområder.

Pjecen afsluttes med en checkliste, der bør gennemgås som en ekstra sikkerhed, før byggeriet igangsættes. Der kan også hentes gode råd og vejledning til byggeriet i SBI-anvisning nr. 189 for småhuse inkl. tillæg.

Kommunen, der er den lokale bygningsmyndighed, kan give yderligere oplysninger. Men det er ejeren og dennes tekniske rådgiver eller håndværker, der er ansvarlig for, at bestemmelserne overholdes.

Dafolo A/S, juli 2008